Kiện thì tranh chấp ra sao? Sao chị T. Nếu nói quanh, tôi cần làm những hiệp đồng nào để rào đón rủi ro? Theo pháp luật về dân sự và nhà ở, người được ủy quyền hợp pháp có đủ thẩm quyền thay mặt người chủ sở hữu nhà ký và thực hiện giao kèo mua bán nhà với bạn.
Nên chị T. Để giảm thiểu rủi ro này, người mua nhà nên đến tận ngôi nhà mua bán và hỏi thông tin về căn nhà, quan trọng nhất là thông báo từ những người đang sinh sống trong chính ngôi nhà đó.
Luật pháp dân sự cũng quy định hợp đồng mua bán nhà do người bán là đại diện ủy quyền của chủ sở hữu xác lập cũng có giá trị pháp lý như được ký trực tiếp với người chủ sở hữu.
Com. Hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục " Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Trân trọng. Thực tình cảm ơn. Mọi thắc mắc liên can đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ can hệ đến sổ đỏ, sổ hồng.
Thành thử, người mua nhà ngay tình từ việc “ủy quyền” hay mua lại nhà từ “mua bán” này sẽ bị vô hiệu, nhà sẽ trả lại cho chủ nhà. Vn. Hoặc bài vở cộng tác, độc giả gửi về mục " Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
Địa ốc Tuổi Trẻ Online Mọi thắc mắc hệ trọng đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên hệ đến sổ đỏ, sổ hồng. Tuy nhiên, thực trạng hiện nhiều chủ sở hữu vay tiền của chủ nợ thay vì ký hợp đồng thế chấp nhà để vay tiền, chủ nợ lại đề nghị chủ nhà ký hợp đồng ủy quyền cho chủ nợ (chủ nợ được bán nhà), thậm chí chủ nợ còn đề nghị chủ nhà ký hợp đồng mua bán nhà với chủ nợ.
Pháp luật dân sự xem các hình thức “ủy quyền” hay “mua bán” này là giao thiệp giả tạo nên phải bị vô hiệu. Thực tâm cảm ơn. Vn. Đối với người mua nhà duyệt người được ủy quyền ký bán, nếu có điều kiện nên có ý kiến của chủ sở hữu. Khi con nợ không trả nợ thì chủ nợ sẽ thực hiện việc “ủy quyền” bán nhà này cho người khác hay thực hành “hiệp đồng mua bán” tiến hành sang tên nhà cho chủ nợ.
Tôi đã đọc nhiều tình huống và thấy quá mâu thuẫn. Không chịu bổn phận trước pháp luật để đọc kỹ và ký ủy quyền?. Com. Không đưa lại cho chị T. Để xác thực về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Tỉ dụ, nếu tôi trả đủ tiền mà chị H.
Để chuẩn xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Về nguyên tắc, khi ký hợp đồng ủy quyền giữa chủ sở hữu và người được ủy quyền, công chứng đã rà soát tư cách chủ sở hữu và đã giải thích rõ các hậu quả pháp lý có thể có khi thực hiện ủy quyền. Xin chỉ tôi cách nào an toàn để tôi có thể mua đất mà không gặp rủi ro tranh chấp, trả tiền đất cho đúng người bán theo đúng luật.
