Với những quận, huyện chậm trễ do chủ quan, TP sẽ xử lý kiểm điểm”
Sao cứ để hoài vậy được”. 8, mỏng của ông Nguyễn Hoài Nam, Phó giám đốc Sở TN-MT, cho biết hiện vẫn còn hơn 46. 9. Trả lời PV Thanh Niên sau cuộc họp về việc TP xử lý thế nào khi mốc thời gian 30. 9 đã cận kề mà số lượng GCN tồn đọng còn quá lớn, ông Tín cho biết: “TP sẽ huy động tối đa lực lượng đẩy nhanh tiến độ để cơ bản đạt được đích đề ra.
Tiêu biểu là tại Q. 14 quận, huyện còn lại đạt tỷ lệ dưới 50%, trong đó đáng chú ý có hai quận 5, 11 và 3 huyện Bình Chánh, Củ Chi, Cần Giờ tỷ lệ giải quyết đạt dưới 20% với hàng chục ngàn trường hợp còn tồn đọng.
Đình Sơn Đình Phú. Chủ đầu tư chịu nghĩa vụ nộp tiền SDĐ theo chính sách tại thời điểm hoàn thành công trình. Trước dân mình phải chịu bổn phận giải quyết.
Để minh bạch vấn đề nhằm bảo đảm nguyên tắc tất tật các trường hợp đủ điều kiện và người dân đã nộp hồ sơ đều phải được cấp GCN, Sở TN-MT kiến nghị UBND TP cho thông tin công khai trên dụng cụ thông báo đại chúng, đồng thời chỉ đạo các quận, huyện thông báo cho đến tận người dân về kết quả cấp GCN và niêm yết danh sách các trường hợp không đủ điều kiện cấp GCN, đặc biệt là những người dân không có nhu cầu cấp GCN.
2011, Thủ tướng ban hành Chỉ thị 1474/CT-TTg về thực hiện một số nhiệm vụ, giải pháp thúc bách
Việc cấp GCN cho người mua nhà được thực hiện ngay sau khi UBND cấp tỉnh có quyết định công nhận việc chuyển quyền SDĐ, nếu người dân không vi bất hợp pháp luật đất đai, nhà ở và đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
2004 (trừ trường hợp phá rừng đặc dụng, rừng phòng hộ trọng yếu - PV). Trước thông báo này, ông Tín nói ngay: “TP đã có quyết sách rồi (soát, xử lý rốt ráo trách nhiệm chủ đầu tư nhưng vẫn tiến hành cấp GCN cho dân) mà sao các quận, huyện, sở ngành vẫn cứ án binh bất động, vin vào chỗ không đủ điều kiện”.
Chỉ có 3 quận: Tân Bình, 12 và Gò Vấp bảo đảm tiến độ với tỷ lệ đã cấp đạt trên 85%. 8. 11 - Ảnh: Đình Phú Để chỉnh đốn việc cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất (SDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là GCN) và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, ngày 24.
Hơn 46. Đối với trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai và chưa nộp tiền SDĐ nhưng đã xây dựng nhà ở và bàn giao cho người mua, kiến nghị cho phép UBND cấp tỉnh quyết định xác nhận việc SDĐ của chủ đầu tư nếu việc xây dựng nhà ở là phù hợp quy hoạch để có cơ sở làm thủ tục cấp GCN cho người mua nhà.
Với những quận, huyện chậm trễ do chủ quan, TP sẽ xử lý kiểm điểm Ông Nguyễn Hữu Tín , Phó chủ toạ UBND TP. 000 trường hợp đủ điều kiện nhưng chưa được cấp GCN. 9, khi xử lý hồ sơ phê chuẩn điều chỉnh thiết kế phòng quản lý thành thị bắt chủ đầu tư phải lập hồ sơ thực hiện điều chỉnh từng mẫu nhà, trong khi UBND TP đã có chỉ đạo UBND quận, huyện phải có nghĩa vụ duyệt.
Tuy nhiên một số quận, huyện còn cho rằng nguyên cớ chậm trễ là do các chủ đầu tư dự án nhà ở cố kỉnh giấy GCN nhà đất dự án cho ngân hàng, nên dù rằng người mua đã thực hiện xong bổn phận tài chính, nhưng việc cấp GCN cho từng khách hàng vẫn bị “treo” vì không đủ điều kiện.
Hóc Môn tỷ lệ giải quyết đạt trên 50%. 8, Bộ TN-MT đã có mỏng gửi Thủ tướng về việc xử lý các vướng mắc can dự đến việc cấp GCN trên phạm vi cả nước. Ông Tín đã đề nghị phải tích cực tuyên truyền, vận động “chứ không thể để hoài vậy được”
Cho phép thẩm tra điều chỉnh quy hoạch SDĐ nông nghiệp để cấp GCN cho những trường hợp người dân tự lấn, chiếm, khai hoang phá rừng để sinh sản nông nghiệp đã ổn định từ trước ngày 1. Trường hợp chủ đầu tư đã giải tán mà người mua nhà không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền SDĐ cho chủ đầu tư thì người mua nhà phải nộp tiền SDĐ theo chính sách tại thời điểm mua nhà.
“Dân kêu như thế, kêu ghê lắm mà mình cứ bảo do ông bà mua thì ráng chịu, vậy vai trò quản lý của mình ở đâu”, ông Tín đặt vấn đề. Chốt lại vấn đề, ông Tín nói: “Quan điểm xử lý đã có rồi, các anh phải cụ thể hóa ra chứ. Theo đó, UBND TP. Trên thực tế UBND TP cũng đã có chủ trương là trường hợp nào không có khả năng nộp tiền SDĐ thì cho ghi nợ.
Do người dân không có nhu cầu? Chủ trì cuộc họp, Phó chủ toạ UBND TP Nguyễn Hữu Tín truy nghĩa vụ về sự chậm trễ thì lãnh đạo một số quận, huyện đổ lỗi “do người dân không có nhu cầu” nên không nộp hồ sơ để được cấp GCN. Thế nhưng, tỷ lệ giải quyết tại nhiều quận, huyện đến nay đạt rất thấp, chỉ kiêng 20%.
HCM cũng có văn bản chỉ đạo các quận, huyện trên địa bàn đến 30. 7. HCM Theo đánh giá của Sở TN-MT, một số quận, huyện chưa chủ động thực hiện các giải pháp của UBND TP đã chỉ đạo quyết liệt trong thời gian qua để đẩy nhanh tiến độ cấp GCN như chưa chỉ đạo các phòng ban chuyên môn phối hợp giải quyết các vướng mắc.
2013 phải hoàn tất việc cấp GCN cho những trường hợp đủ điều kiện. Chủ đầu tư thứ cấp phải thực hành nghĩa vụ tài chính liên can đến chuyển quyền SDĐ.
